Шановні
мешканці багатоповерхових житлових будинків м. Бершадь - споживачі послуг, що
надає наша організація, вкотре Бершадське житлово - комунальне господарство має
намір звернутися до Вас через сторінки місцевої газети і довести до усіх і
кожного окремо фактичну і реальну дійсність нашої непростої діяльності в умовах
сьогодення.
Насамперед
дуже приємно відмітити, що успішно завершився опалювальний сезон 2010 - 2011 р.р., який наше
підприємство провело досить успішно: температурний режим у квартирах наших
споживачів в цілому було витримано, про що свідчить відсутність скарг та
нарікань споживачів.
Основним
постачальником теплопостачання є центральна міська котельня, якій уже більше 20
років, а також 3 малих котельні , обладнання яких уже давно є застарілим і
вимагає негайних ремонтів та реконструкцій, адже наші котельні єдині в області ,
які працюють на твердому паливі - вугіллі і якість наших послуг прямо
пропорційно залежить від показників якості вугілля.
Нарахування
населенню за теплопостачання в минулому вже опалювальному сезоні проводилось по
тарифу затвердженому Рішенням Бершадської міської Ради № 108 від 3.11.2008 року в розмірі
264,00грн. за 1 Гкал.
і 3,96 грн. у
місяць протягом року за 1 м2 опалювальної площі, що не відповідає собівартості послуг, а покриває
фактичні витрати лише на ЗО %., так як фактична собівартість 1 Гкал. за І
квартал 2011 року
склала 706,26 грн.,
а тому є необхідність до початку опалювального сезону 2011 - 2012 рр.
переглянути і підвищити тарифи для населення.
Хотілося
б зазначити, що установи і організації сплачують 100% собівартості послуг, при чому
заборгованості перед нами не мають, так як всі платежі проводять вчасно.
Всі (за виключенням
двох) багатоповерхові житлові будинки обладнанні засобами обліку теплової
енергії (лічильниками) тому
нарахування проводяться лише у зимовий період, а от при підготовці до
опалювального сезону на наші рахунки кошти майже не надходять, в той час коли
на котельнях проводяться ремонтні роботи і необхідно закуповувати матеріали та
комплектуючі запасні частини, працюють люди, яким ми зобов'язані виплачувати
заробітню плату.
Окрім
теплопостачання ми забезпечуємо обслуговування житлового фонду м. Бершадь. На
нашому утриманні і обслуговуванні перебуває більше 60 будинків в яких в
середньому по 3 під'їзди.
Працівниками
ЖКГ систематично виконуються роботи по обслуговування внутрішньобудинкової
системи електропостачання, водопостачання, теплопостачання та водовідведення
житлових будинків. Проводиться вивезення рідких нечистот із вигрібних ям
будинків, що не підключені до центральної каналізації.
На
закріплених прибудинкових територіях працюють 12 двірників, які підтримують у належному стані свої участки.
Шість раз на тиждень від житлового фонду вивозиться
тверде побутове сміття, яке розміщується на сміттезвалищі, що розташоване
на території Флоринської сільської Ради. За розміщення 1 м3 твердих
побутових відходів відповідно до укладеного договору з Флоринським КП „ Обрій"
з 1.02.07. Бершадське ЖКГ сплачує 5,00 грн.
Щомісячно
згідно показників побудинкових електролічильників Бершадське ЖКГ сплачує кошти
Бершадським ЕМ за використану електроенергію на освітлення сходових кліток та
підвальних приміщень багатоповерхових будинків (в зимовий період використання
електроенергії складає 16 тис. кВт/год у місяць, а в літній сезон близько 10
тис. кВт/год у місяць).
Необхідно
вказати , що при нарахуванні плати за утримання будинків та прибудинкових
територій населенню багатоповерхових будинків застосовуємо тариф затвердженим
Рішенням № 183 від 22.11.2007 року Бершадської Міської Ради в розмірі 0,53 грн.
за 1м2 загальної площі житла в місяць протягом року, але у зв'язку з
тим що подорожчали матеріали та паливо-мастильні матеріали, спосте-рігається
збільшення тарифу на електроенергію, зросла мінімальна заробітна плата,
затверджений тариф не відповідає собівартість згаданих послуг і не покриває
фактичних витрат, що призводить до збитків у діяльності, а тому не виключена
можливість того, що тариф на обслуговування також буде переглянуто в сторону
збільшення.
Однією
з проблем яка є у ЖКГ це недостатність кваліфікованих працівників: майстрів,
слюсарів, зварювальників та інших спеціалістів, в деякій мірі по тій причині,
що заробітна плата на підприємстві виплачується із запізненням
Причиною
браку коштів є заборгованість населення за комунальні послуги, яка складає 582,9 тис. грн. в
тому числі: опалення -
423,0 тис. грн., обслуговування -159,9 тис. грн..
За
літній період будемо продовжувати практику попередніх років підготовлювати і
передавати на розгляд суду справи про стягнення боргу за житлово-комунальні
послуги, і уже разом з сумою боргу людям додатково доведеться сплачувати
державне мито та судові витрати.
Підсумовуючи вище наведене хочемо звернутися до усіх
наших споживачів з проханням добровільно розрахуватися за спожиті житлово - комунальні
послуги, так як брак коштів є однією з причин того що з запізненням проводяться
ремонти по підготовці котельні до роботи в наступному опалювальному сезоні і
невиключно, що у зв'язку із значною заборгованістю населення ми взагалі не
встигнемо підготуватись до нормальної роботи і початок опалювального сезону
буде під загрозою зриву.
Начальник ЖКГ Б.Н. Трейгер.
| 
